 |
เข้าระบบสมาชิก |
 |
|
|
|
 |
 |
สถิติการใช้งาน |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
ส่วนช่วยเหลือ |
|
|
|
|
 |
ลิ้งค์ธนาคาร สินเชื่อ อื่นๆ |
|
|
|
|
|
ลิ้งค์งานบริการ ราชการ |
|
|
|
| |
|
| |
| |
| |
| |
|
|
 |
ซีบี ริชาร์ดฯชี้คอนโดไฮเอนด์หวนคืนตลาด |
|
|
| โพสต์ : 21 ก.พ. 2011 | อ่าน : 511 ครั้ง |
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย)จำกัด เปิดเผยว่าในปี 2554 นี้บริษัทยังคงเน้นการให้บริการที่ปรึกษาด้านดารลงทุนในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์ครบวงจร เช่น ด้านที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ด้านการลงทุน เป็นต้น นอกจากนี้ยังได้เพิ่มเติมการให้บริการด้านการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งเป็น การบริการใหม่ เพราะมองว่าประเทศไทยเป็นหนึ่งในสองประเทศอีกประเทศหนึ่งคือเวียดนามที่นัก ลงทุนจากต่างประเทศให้ความสนใจ โดยจากข้อมูลที่ได้พบว่ามีโรงงานผู้ผลิตของญี่ปุ่นได้ย้ายฐานการผลิตจากจีน มาประเทศไทย
สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยนั้น บริษัทยังคงเน้นกลุ่มผู้ประกอบการที่พัฒนาสินค้าจับกลุ่มลูกค้าระดับไฮเอนด์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคาขายเริ่มกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม.นั้นเชื่อว่าจะเริ่มกับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง หลังจากที่ซัพพลายใหม่ไม่เข้ามาสู่ตลาดกว่า 2 ปี ทำให้สินค้าในตลาดมีน้อยคาดระดับราคาเริ่มที่ 1 แสนบาท/ตร.ม.มีอยู่ไม่ถึง 1,000 หน่วย ซึ่งเชื่อว่าตลาดยังมีความต้องการเห็นได้จากฐานขอ้มูลของลูกค้า(ผู้ บริโภค)เริ่มสอบถามเข้ามาให้บริษัทหาห้องชุดให้
"กว่า2ปี ที่คอนโดหรูหายไปจากตลาด คือ โครงการใหม่แทบไม่เห็น ส่วนโครงการเก่าบางแห่งที่ขายไปแล้ว 60-70%ก็หยุดขายไว้ชั่วคราวลุยก่อสร้างอย่างเดียว สร้างเสร็จแล้วค่อยขายอัพราคาขายในหน่วยขายที่เหลือ" นางสาวอลิวัสสา กล่าว พร้อมระบุว่า ในปีนี้จะมีลูกค้าของบริษัททั้งที่เป็นโครงการใหม่และเก่ากลับมาทำตลาดใหม่ เช่นเครือ เกษร กรุ๊ป ได้นำที่ดินสุขุมวิท 61 เกือบ 2 ไร่มาพัฒนาพัฒนาภายใต้แบรนด์ “MODE สุขุมวิท61” เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคารๆละ 84 ยูนิต รวม 168 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 43.6-87.5 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นที่ 5.6-10 ล้านบาท หรือ 1.28 แสนบาท/ตารางเมตรขึ้นไป รวมมูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท
ส่วนโครงการคอนโด เดอะ สุโขทัย เรสซิเด้นซ์ สาทร 3(สวนพลู 8) ที่ได้ชะลอการขายไประยะหนึ่งหลังจากที่ขายไปแล้ว 70 % ได้ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จจะเริ่มโอนกรรมสิทธิให้ลูกค้าในไตรมาส 2/54 นี้ส่วนที่เหลือขาย 30 % หรือ 40 ยูนิต จะนำเอาห้องจริงมาตกแต่งเป็นห้องตัวอย่างให้ลูกค้าเห็นคาดว่าราคาขายน่าจะ เริ่มได้ที่ 2.5 แสนบาท/ตร.ม.จากเดิมที่ราคาขายเริ่มที่ 2.2 แสนบาท/ตรงม.และสูงสุด2.8 แสนบาทตร.ม. (ไม่รวมห้องเพ้นท์เฮ้าส์ที่ราคาขายที่ 3.4 แสนบาท/ตร.ม.) โครงการดังกล่าวเป็นอาคารสูง 41 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน 3 ชั้น บนเนื้อที่ 7 ไร่ ประเภทห้อง 1-4 ห้องนอน และ Penthouse พื้นที่ใช้สอย 100-1,200 ตร.ม.จนวน 196 ยูนิต พัฒนาโดย บริษัท เกรซ ไอเวอรี่ จำกัด ในเครือ บริษัท เอชเคอาร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด |
| |
| แหล่งที่มา : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ |
| |
| |
| ปิดหน้าต่างนี้ |
| |
|
| |
| |
|
|
| |
| |
| |
|
